Almunia Hills Resort es mucho más que un conjunto de viviendas: es un estilo de vida. Situado en la tranquila y soleada localidad de Ràfol de L'Almunia, en pleno corazón del Valle de Orba, este exclusivo complejo residencial ofrece 23 modernas casas adosadas de 2 dormitorios con vistas panorámicas al mar, garajes privados y calidades premium.~~🌿 Un entorno diseñado para el bienestar~La comunidad cuenta con amplias zonas verdes, árboles frutales, áreas de descanso con sombrillas y hamacas, una espectacular piscina comunitaria tipo playa, zonas infantiles, pista de pádel y petanca. Un entorno pensado para disfrutar al aire libre en familia o con amigos.~~🏠 Las viviendas~Las propiedades vienen con:~·2 dormitorios y 3 baños completos~·Semisótano diáfano con garaje, baño, trastero, lavandería y preinstalaciones~·Cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens~·Sistema de aerotermia, aire acondicionado frío/calor~·Terraza con barbacoa exterior~·Cerramientos con aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia~·Persianas motorizadas y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico~·Instalación de placas solares~~Las viviendas se entregan totalmente acabadas con detalles de moderno diseño en un conjunto de gran calidad de terminación, con un completo equipamiento, que podrá personalizarse a gusto del cliente. Por ello, esta lista es una guía y no un compromiso contractual.~~🔧 Memoria de calidades~ESTRUCTURA:~·Cimentación y estructura antisísmica en hormigón armado. Rampas y zonas de circulación con solera armada recubierta de hormigón impreso. ·Vial interior de aglomerado asfáltico.~~ALBAÑILERÍA:~·Cerramiento exterior tipo SATE con aislamiento de EPS, doble tabique, cámara de aire y lana de roca~·Tabiquería interior tradicional~·Trasdosado en sótano con ladrillo hueco~~FACHADA:~·Revestimiento de mortero acrílico transpirable y lajas de piedra natural según proyecto.~~CUBIERTA:~·Azotea invertida con aislamiento de poliestireno extruido de alta densidad (8 cm), impermeabilización y acabado con piedra o gres.~~PAVIMENTOS Y ALICATADOS_~·Gres porcelánico (60x60) en planta baja, sótano y escaleras~·Tarima AC5 en dormitorios~·Cerámica gran formato en cocina y baños~~PINTURA:~·Pintura plástica lisa mate blanca en paredes interiores.~~FONTANERÍA:~·Conductos en polietileno reticulado o polipropileno~·Sanitarios suspendidos Roca Inspira Round negro mate o similar~·Grifería Hansgrohe Vernis Blend~·Lavabos, platos de ducha pizarra STONER-N, fregadero exterior~·Aerotermia EAS ELECTRIC A.C.S. 300L~·Intercambiador, válvula electrónica, resistencia de apoyo 2kW~·Función antilegionela, temporizador~~ELECTRICIDAD:~·Tomas TV, teléfono y datos~·Videoportero remoto~·Antena TDT~·Alarma con cámaras y sensores~·Cámaras de vigilancia en zonas comunes~·Estación de carga para vehículos eléctricos~·Fibra óptica~·Mecanismos Valena NEXT en negro~~CARPINTERÍA INTERIOR Y EXTERIOR:~·Puerta principal de Iroko o roble natural~·Puertas lacadas en blanco o gris~·Armarios forrados con cajones y estantes~·Persianas motorizadas~·Vidrio de baja emisividad y seguridad~·Mamparas de ducha con perfilería negra~·Puerta de garaje motorizada~~COCINA:~·Muebles de alta gama con 5 años de garantía~·Electrodomésticos Siemens: horno, microondas, campana, frigorífico, congelador, lavavajillas~·Encimera porcelánica~·Barbacoa exterior~~CLIMATIZACIÓN Y EFICIENCIA:~·Aire acondicionado por conductos con termostato individual~·Toalleros eléctricos en baños~·Bombas de calor A+~·Placas solares (5) Huawei SUN2000-4KTL~~SEMISÓTANO:~·Espacio diáfano con baño completo~·Armario técnico para aerotermo, inversor, batería~·Zona de lavandería equipada~·Personalizable~~🏖️ Ubicación:~·A solo 15 minutos de las playas de Dénia y Oliva~·A 5 minutos de todos los servicios~·Junto al centro comercial Portal de la Marina (Ondara)~·A 1 hora de los aeropuertos de Valencia y Alicante~
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