PASO A PASO PROCESO DE COMPRA

También se prepara la solicitud para el número NIE (la solicitud también se puede realizar a través de embajada en Bélgica, por poder con su abogado español o por solicitud en línea en España). Durante estas 4 a 8 semanas, el notario y los abogados tienen el tiempo para preparar todos los documentos oficiales.

Esta fecha se puede acordar en consulta con el vendedor y la Agencia Inmobiliaria dependiendo de la situación personal. Si la fecha acordada de la venta oficial en el notario supera el período de 4 semanas, generalmente se le solicita que pague un depósito adicional del 10% del valor de la propiedad.

El día en que la escritura de compra se ejecuta en la oficina del notario, ambas partes, el comprador y el vendedor, se considerarán presentes acompañados por sus respectivos abogados.

(Por supuesto, se le puede entregar un apoderado a su abogado si le resulta difícil estar presente en esa fecha).

También estará presente un representante del agente inmobiliario y ese día se realizará la liquidación y el monto restante se pagará con un cheque bancario o transferencia bancaria liquidada.

Una vez que todos los documentos han sido firmados por ambas partes en la notaría, usted es oficialmente el nuevo propietario.

El tiempo promedio entre el contrato de venta y la ejecución de la escritura ante notario es de aproximadamente 4 a 8 semanas en promedio, dependiendo de la situación.

A veces puede ir más rápido, por supuesto, dependiendo de las circunstancias (necesita un préstamo o no, la posibilidad de que el comprador y / o el vendedor se liberen, etc.).