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113m2
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En un elegante edificio de fachada clásica actualmente en proceso de rehabilitación integral (sin coste alguno para el comprador), se encuentra esta espectacular vivienda exterior de 113 m², completamente reformada con calidades premium. Ubicada en una 3ª planta con orientación sur, ofrece gran luminosidad gracias a sus dos balcones de estilo frances y un ventanal a calle Goya. Su distribución funcional comprende dos dormitorios (uno de ellos en suite), dos baños completos (uno con bañera), amplio salón y cocina-comedor semiintegrados, zona de lavandería independiente y un diseño interior cuidado al detalle. Se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch de gama alta. Lista para entrar a vivir.~~La reforma combina estética contemporánea y eficiencia energética. Destacan la carpintería exterior de PVC serie Unik con perfilería Elegant Infinity Thermofibra y junquillo curvo, junto a acristalamiento Aislaglas 4/16/4 con intercalario térmico, lo que garantiza un alto aislamiento térmico y acústico. Todos los cerramientos son oscilobatientes y están equipados con persianas térmicas termoacústicas de aluminio. La tabiquería exterior y divisiones internas incorporan aislamiento de lana de roca ROCKWOOL ALPHAROCK 225, reforzando el confort en toda la vivienda.~~El sistema de climatización está a la altura de los estándares más exigentes: aire acondicionado centralizado Mitsubishi Electric por conductos, con bomba de calor y zonificación inteligente Airzone Flexa 4.0 con domótica. Además, dispone de radiadores eléctricos ECO y acumuladores de ACS ARISTON VELIS Pro WiFi de bajo consumo. Los acabados interiores incluyen pintura lisa, suelos porcelánicos en baños y suelo laminado de madera Roble Taverne AC4 en el resto, con iluminación indirecta LED integrada en techos con cortineros.~~Ubicada en pleno Barrio de Salamanca - Goya, una de las zonas más cotizadas de Madrid, a pocos pasos del Movistar Arena, la Plaza Salvador Dalí y el Corte Inglés de Goya, rodeada de boutiques de lujo, servicios y zonas de ocio. La finca cuenta con ascensor y excelente conectividad con múltiples líneas de autobús y metro.~~¡Descubra una vivienda única donde el diseño, el confort y la ubicación se unen en perfecta armonía! ¡Una oportunidad irrepetible en el corazón del Barrio de Salamanca! ¡Solicite la memoria de calidades completa y agende su visita privada hoy mismo!~
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