Solar edificable en Nou Alacant

Solar edificable en Nou Alacant.~Situado en la zona norte de la ciudad, una zona residencial bien comunicada con el resto de la ciudad mediante autobús y TRAM, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, centros educativos y de salud.~~Superficie Registral: 307 m²~Ocupación máxima (50% de la superficie): 153,75 m²~Superficie construible con zonas comunes: 445,88 m²~~Para un correcto aprovechamiento funcional y comercial del edificio se~estima conveniente la construcción de 4 plantas (PB + 3) residenciales.~Resultando así, 4 viviendas de unos 100 m2 construidos y 90 m2 útiles.~Otra de las opciones posibles, consistiría en la construcción de 8 viviendas tipo~estudio (2 viviendas por planta) con una superficie útil aproximada de 40 m2.~~~INFORMACIÓN URBANÍSTICA:~Clasificación de suelo: suelo urbano consolidado.~Calificación urbanística:~- Edificación Abierta (Clave EA).~- Usos característicos: Residencial.~- Parcela susceptible de división: No~- Usos compatibles: Terciario, industrial y equipamiento todos ellos en planta baja~o edificio exclusivo.~- Actividad actual del terreno: Desocupado.~- El terreno cumple la condición de solar: Si~- Posible inicio de construcción en menos de un año: Si~- El terreno es parcela resultante: Si~- Suspendida concesión de licencias: No~- Infraestructuras en el solar: Ninguna~Planeamiento urbanístico del desarrollo~- Tipología de planeamiento de desarrollo: No procede~Parámetros urbanísticos:~- Retranqueos mínimos a eje de la vía: 1/2 de la altura del edificio.~- Ocupación máxima de parcela: 50% de la superficie.~- Edificabilidad máxima: computada en superficie útil 1,16 m2t/m2s.~- Altura máxima: 10 plantas.~- Altura mínima de planta: 2,70 m.~