🏡 Chalé pareado/adosado MUY CÉNTRICO en L'Albir (zona plana-playa)~~📐 Superficie construida: 183 m²~🌳 Parcela: 275 m²~~🔹 3 habitaciones~🔹 1 baño con ducha~🔹 1 aseo adicional~🔹 1 lavadero-tendedero~🔹 1 cocina~🔹 1 salón-comedor~🔹 1 terraza acristalada~🔹 1 terraza exterior~🔹 1 solárium con vistas al mar 🌊~~🚗 2 garajes (46 m² x 2 = 92 m²) ideales para ampliar la vivienda u otros usos. Se incluyen planos con opciones de reforma.~~🌬️ Aire acondicionado con bomba de calor en salón y pasillo~🔥 Calefacción por radiadores de agua caliente en toda la casa, con caldera de gasoil~~🌿 Jardín con naranjos y pequeña piscina con aseo 🏊♂️🍊~🎨 La vivienda necesita muy poca reforma (pintura) y se entrega **amueblada** 🛋️~~🌲 Situada junto al Parque de Eucaliptos y a pocos metros del mar, lo que la convierte en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y la calidad del aire 🌬️🌊🍃~~📄 Cuenta con **certificado de vivienda de uso turístico**~~📚 **Registro de la Propiedad**: libre de cargas~🏢 No existe comunidad de propietarios~💡 Recibos de IBI, basura, agua y luz: al corriente de pagos~~📍 **DISTANCIAS**:~~* Playa 🏖️ 200 m~* Colegio 🎒 50 m~* Farmacia 💊 250 m~* Supermercados 🛒 800 m~* Golf ⛳ 300 m~* Gimnasio y spa 🧘♂️ 400 m~* Médico 🩺 600 m~* Fisioterapia 💆 500 m~* Dentista 😁 500 m~~💡 Ideal como vivienda habitual o inversión con una rentabilidad estimada del 5% mediante alquiler.~~~~