🏡 Villas del Mediterráneo - Alfaz del Pi

Te presentamos una exclusiva promoción de chalets de obra nueva en Alfaz del Pi, situada en una tranquila zona residencial entre las calles Orquídea y Tossal de Riera, a tan solo unos minutos del centro urbano. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno natural y relajado, sin renunciar a los servicios, comercios y conexiones que ofrece una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca.~~Este nuevo proyecto inmobiliario ofrece 10 viviendas unifamiliares en su primera fase, todas ellas diseñadas para proporcionar el máximo confort, calidad y funcionalidad, con un enfoque en la vida saludable y la integración con el entorno.~~📐 Distribución y diseño~Las viviendas, tanto adosadas como pareadas, se distribuyen en dos plantas y cuentan con aproximadamente 110 m² construidos sobre parcelas privadas que van desde los 265 m² hasta los 605 m².~~Cada chalet incluye:~~🛏️ 3 dormitorios dobles, uno de ellos en planta baja~~🛁 3 baños completos, con acabados de alta gama~~☀️ Varias terrazas orientadas al sol, perfectas para desayunar o relajarse~~🌿 Zona ajardinada privada~~🚗 Plaza de aparcamiento dentro de la parcela~~🏗️ Calidades y construcción~Estas viviendas están construidas con materiales de primera calidad y cumplen con las normativas más exigentes del Código Técnico de la Edificación:~~1. Estructura y cimentación~Estructura de hormigón armado sobre cimentación aislada térmicamente.~~Diseñada según estudio geotécnico para garantizar seguridad y durabilidad.~~2. Fachada~Cerramiento de alto aislamiento térmico y acústico (lana mineral, cámara de aire y ladrillo cerámico).~~Acabado mixto con revestimiento cerámico y monocapa, según diseño de fachada.~~3. Carpintería exterior~Ventanas correderas u oscilobatientes de PVC o aluminio con rotura de puente térmico.~~Acristalamiento doble de seguridad y baja emisividad para mayor eficiencia energética.~~Altísima estanqueidad al agua y al aire (clases E2100 y 4).~~4. Cubierta~Cubierta plana transitable invertida con pavimento cerámico antideslizante o grava.~~Aislamiento térmico de poliestireno extruido (XPS) de 80 mm.~~Impermeabilización con lámina bituminosa adherida tipo SBS.~~5. Tabiquería y aislamiento~Divisiones interiores con ladrillo cerámico o sistema de pladur con aislamiento acústico.~~Separación entre viviendas con doble hoja cerámica y aislamiento ultraacústico (52 dB).~~6. Vidrios~Doble acristalamiento con vidrio exterior de seguridad (6 mm), cámara deshidratada y vidrio interior de baja emisividad (4 mm).~~7. Carpintería interior~Puertas interiores abatibles y correderas en tablero MDF lacadas en blanco.~~Armarios empotrados a juego, revestidos interiormente y con puertas batientes.~~8. Pavimentos y revestimientos~Suelo cerámico de 1ª calidad (Porcelanosa, Saloni o similar) en toda la vivienda.~~Rodapié en blanco a juego con la carpintería.~~9. Cocina~Cocina de diseño con muebles altos y bajos acabados en blanco mate efecto lacado.~~Encimera tipo “Silestone” o similar.~~Electrodomésticos incluidos: horno, microondas, placa de inducción y campana extractora.~~10. Baños~Revestimiento cerámico completo de alta gama.~~Grifería moderna y sanitarios de diseño actual.~~🌬️ Confort, eficiencia y tecnología~11. Climatización y ACS~Sistema por bomba de calor frío/calor con alta eficiencia energética.~~Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.~~12. Electricidad y telecomunicaciones~Instalación eléctrica empotrada, conforme al Reglamento de Baja Tensión.~~Cuadro eléctrico de primeras marcas con capacidad para 9,2 kW.~~Tomas de TV y datos en todas las estancias principales.~~Videoportero con opción de desvío de llamada a móvil.~~13. Ventilación~Sistema de ventilación mecánica controlada de la marca SIBER o similar, conforme a normativa vigente.~~🏊‍♂️ Piscina privada (opcional)~Opcionalmente, el comprador podrá incorporar una piscina privada con:~~Vaso de hormigón gunitado, impermeabilizado y revestido en gres porcelánico.~~Zona de relajación y baño a dos~