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636m2
638m2
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Privado
Descubre esta villa de alto standing terminada y lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa Blanca. Con más de 600 m² construidos sobre una parcela de 638 m², esta propiedad combina un diseño contemporáneo de líneas limpias con materiales y acabados de primera calidad.~~Distribución y espacios:~🛏 7 amplios dormitorios~🛁 7 baños completos~📐 266 m² distribuidos en dos plantas sobre rasante + 350 m² de planta semisótano~🚗 Garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos~🧖♂️ Zona preparada para sauna y baño turco~🧺 Lavandería y amplios trasteros~🏊♂️ Piscina exterior semiolímpica de 25 metros y más de 100 m²~🌅 Vistas al mar y a la montaña~☀ Terraza y porche cubierto~~Calidades y acabados premium (según memoria de calidades):~·Urbanización interior de parcela: acceso al garaje con adoquines, pavimentos exteriores Porcelanosa®, piscina semiolímpica reglamentaria de 25 m~·Impermeabilizaciones y aislamientos:~·Aislamiento térmico de cubierta de 12 cm~·Cubiertas con láminas bituminosas adheridas en caliente~·Ensayos de estanqueidad al 100% de la superficie~·Sistema de impermeabilización de muros con zanjas drenantes~~Fachadas y tabiquería:~·Cerramiento exterior con bloque de hormigón aligerado YTONG® de 30 cm~·Tabiquería interior YTONG® de 10 cm~·Altas prestaciones térmicas, acústicas y resistencia al fuego~~Revestimientos:~·Pavimentos interiores de gres porcelánico Porcelanosa®~·Techos de yeso laminado en zonas secas~·Revestimiento exterior de mortero monocapa blanco raspado~~Carpinterías exteriores:~·Doble acristalamiento con cámara de aire y control solar~·Barandillas exteriores de vidrio laminado 8+8.2 con cantos pulidos y pilares de acero inoxidable 316~~⚙ Instalaciones y tecnología~·Climatización frío-calor por conductos~·Aerotermia para ACS y calefacción~·Suelo radiante de agua en toda la vivienda~·Sistema Airzone con control independiente por estancia~·Ventilación forzada con recuperación de calor~·Sistemas independientes para evacuación de aguas pluviales y fecales~·Red de saneamiento aislada acústicamente~·Iluminación LED interior y exterior de bajo consumo~·Ascensor con 3 paradas~~💎 Eficiencia energética~·Certificación energética A~·Transmitancia térmica mínima (0,35 W/Km²)~·Consumo: 14 kWh/m² año~·Emisiones: 2 kg CO₂/m² año~·Diseño volumétrico y envolvente de alta resistencia térmica para demanda energética mínima~~📍 Ubicación exclusiva~Situada en Finestrat (Alicante), dentro de una urbanización privada con único acceso controlado por barrera y seguridad privada. Rodeada de paisaje montañoso y con impresionantes vistas al mar, se encuentra a:~🚗 5 min de Benidorm y zona comercial de Finestrat~🏖 Playas de la Costa Blanca~🛍 Restaurantes gourmet y centros comerciales~~📞 Contáctanos y agenda tu visita para descubrir la Villa Rey Luis I, una propiedad que no es solo una casa, sino un estilo de vida de lujo, confort y tecnología.~
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