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636m2
638m2
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Privé
Découvrez cette villa haut de gamme, entièrement terminée et prête à emménager, située dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la Costa Blanca. Avec plus de 600 m² construits sur un terrain de 638 m², elle associe un design contemporain aux lignes épurées avec des matériaux de première qualité et des finitions exclusives.~~🛋 Distribution et espaces~🛏 7 chambres spacieuses~~🛁 7 salles de bain~~📐 266 m² sur deux niveaux + 350 m² de sous-sol~~🚗 Garage souterrain pour plusieurs véhicules~~🧖♂️ Espace prévu pour sauna et hammam~~🧺 Buanderie et grands espaces de rangement~~🏊♂️ Piscine extérieure semi-olympique de 25 m et plus de 100 m²~~🌅 Vue sur mer et montagne~~☀ Terrasse et porche couvert~~🏗 Matériaux et finitions premium (selon la mémoire de qualité)~Aménagement intérieur de la parcelle : accès garage pavé, revêtements extérieurs Porcelanosa®, piscine semi-olympique 25 m~~Étanchéité et isolation :~~Isolation toiture 12 cm~~Membranes bitumineuses~~Test d’étanchéité à 100 %~~Système de drainage et tranchées~~Façades et cloisons :~~Murs extérieurs en blocs YTONG® de 30 cm~~Cloisons intérieures YTONG® de 10 cm~~Hautes performances thermiques, acoustiques et coupe-feu~~Revêtements :~~Sols en grès cérame Porcelanosa®~~Plafonds suspendus en plaques de plâtre~~Façade extérieure en enduit monocouche blanc gratté~~Menuiseries extérieures :~~Double vitrage avec chambre d’air et contrôle solaire~~Garde-corps en verre feuilleté 8+8.2 et inox 316~~⚙ Installations techniques~Climatisation chaud/froid par conduits~~Aérothermie pour ECS et chauffage~~Plancher chauffant à eau dans toute la maison~~Système Airzone avec contrôle pièce par pièce~~Ventilation forcée avec récupération de chaleur~~Réseaux séparés pour eaux pluviales et usées~~Réseau d’assainissement isolé acoustiquement~~Éclairage LED intérieur et extérieur~~Ascenseur 3 arrêts~~💎 Efficacité énergétique~Certificat énergétique A~~Transmission thermique minimale (~0,35 W/Km²)~~Consommation : 14 kWh/m²/an~~Émissions : 2 kg CO₂/m²/an~~Conception architecturale optimisée pour réduire la demande énergétique~~📍 Emplacement exclusif~Située à Finestrat (Alicante), dans un lotissement privé avec accès unique sécurisé. Entourée de paysages montagneux et offrant une vue sur la mer.~~🚗 5 minutes de Benidorm et du centre commercial~~⛳ Golfs~~🏖 Plages de la Costa Blanca~~🛍 Restaurants et commerces haut de gamme~~📞 Contactez-nous pour visiter la Villa Rey Luis I — plus qu’une maison, un art de vivre.~
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