🌴 Villa Neuve à El Albir – Exclusive et Moderne 🌴

~Nous vous présentons cette spectaculaire villa neuve à El Albir, située dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du Sha Wellness Clinic, du phare d’El Albir et du Parc Naturel de la Serra Gelada. Une zone unique de la Costa Blanca où se mêlent luxe, nature et des vues imprenables sur la mer Méditerranée.~~✨ Date de livraison prévue : Octobre~~🏡 Distribution de la Villa :~La villa est distribuée sur deux étages principaux plus un solarium, offrant des espaces amples, lumineux et parfaitement conçus pour le confort et la vie méditerranéenne.~~--Rez-de-chaussée – 165 m² construits (142,65 m² comptabilisables)~·Salon-Salle à manger-Cuisine : 55,85 m² ouverts, avec accès direct à l’extérieur.~·Hall : 3,70 m²~·Chambre 1 : 18,45 m²~·Salle de bain 1 : 4,60 m²~·Toilettes : 3,00 m²~·Escaliers : 6,85 m²~·Couloir : 1,60 m²~·Garage : 22,30 m²~~--Espaces extérieurs utiles (26,35 m²) :~·Porche couvert : 8,00 m²~·Terrasse couverte : 18,35 m²~~--Étage supérieur – 116,80 m² construits (116,80 m² comptabilisables)~·Couloir 1 et 2 : 2,35 m² + 2,45 m²~·Chambre 2 : 16,00 m²~·Chambre 3 : 14,90 m²~·Salle de bain 2 : 4,35 m²~·Salle de bain 3 : 4,85 m²~·Suite parentale : 17,10 m² avec dressing de 16,95 m² et salle de bain de 8,30 m²~·Escaliers : 6,85 m²~~--Espaces extérieurs utiles (36,60 m²) :~·Terrasse découverte 1 : 21,25 m²~·Terrasse découverte 2 : 15,35 m²~~--Toit – Solarium 94,25 m² (13,35 m² comptabilisables)~·Grand solarium avec espace détente et possibilité de personnalisation.~·Piscine privée : 32,90 m²~~Vues panoramiques sur la mer et la Serra Gelada.~~📏 Surfaces Totales~·Surface Utile Intérieure : 212,80 m²~·Surface Utile Extérieure : 157,20 m²~·Surface Construite : 295,15 m²~·Surface Comptabilisable : 272,80 m²~~🌊 Emplacement et Environnement~La villa se trouve dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca :~·À seulement quelques minutes des plages d’El Albir.~·À côté du Parc Naturel de la Serra Gelada, idéal pour la randonnée et la nature.~·Tout près du prestigieux Sha Wellness Clinic, référence mondiale en santé et bien-être.~·Avec vue sur la Méditerranée, dans un environnement calme, sûr et avec tous les services à proximité.~~✅ Caractéristiques Principales~·Design moderne et élégant.~·Grandes terrasses et solarium.~·Piscine privée de 32,90 m².~·Garage intégré.~·Excellente qualité et finitions.~·Environnement naturel avec vues uniques sur la mer et la montagne.~~🌟 Une villa pensée pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un emplacement inégalable sur la Costa Blanca.~