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377m2
909m2
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Oui
Privé
Une enclave exclusive au cœur de la Costa Blanca, où design, qualité et confort s’unissent dans une villa de rêve.~~🏡 Surface Construite : 377,85 m²~~---Rez-de-chaussée – 224,45 m² :~Surface fermée : 122,65 m²~Garage fermé : 43,60 m²~Locaux techniques : 12,80 m²~Terrasse couverte : 45,40 m²~~Total Rez-de-chaussée : 224,45 m²~~---Étage Supérieur – 153,40 m² :~Hall : 9,75 m²~Salon-salle à manger-cuisine : 49,10 m²~Chambre suite : 17,25 m² + salle de bain 10,15 m²~Toilettes invités : 1,85 m²~Terrasse couverte : 33,60 m²~Porche couvert : 0,80 m²~~Total Étage Supérieur : 153,40 m²~~🏗️ Mémoire de Qualité~---Structure & Enveloppe~Béton armé, isolation thermique et acoustique haute performance. Façade en céramique avec enduit monocouche.~~---Menuiserie Extérieure~Fenêtres et baies vitrées TECHNAL avec double vitrage “Climalit”. Volets roulants motorisés de sécurité. Garde-corps en verre sur les terrasses.~~---Intérieur~Cloisons en plaques de plâtre avec isolation. Portes laquées blanches, armoires encastrées. Sol en grès cérame grand format 100x100.~~---Cuisine~Îlot central avec plan de travail en Silestone. Électroménagers intégrés Bosch ou similaires. Lave-linge + sèche-linge dans la buanderie.~~---Salles de Bain~Sanitaires suspendus Roca ou similaires. Receveur de douche antidérapant + paroi de sol au plafond. Robinetterie encastrée Ritmonio.~~---Confort & Technologie~Système aérothermique Daikin, climatisation gainable avec contrôle Airzone. Chauffage au sol électrique à l’étage supérieur et dans les salles de bain. Éclairage LED, vidéophone, pré-installation d’alarme et ascenseur.~~🌴 Extérieurs~Garage fermé pour 2 voitures + parking extérieur pour 2 supplémentaires.~Allée piétonne pavée et éclairée.~Jardin privé avec palmiers de grande hauteur.~Piscine privée de 42 m² chauffée et éclairée.~Portail d’accès motorisé pour véhicules.~~Marina Hills – Exclusivité, design et confort à El Albir~Une maison de luxe avec suite parentale à l’étage et chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, conçue pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.~
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