G
191m2
956m2
5
Oui
🏡 Charmante maison de 3 chambres idéalement située à quelques pas de la plage 🏖️ et du port de plaisance exclusif Marina Port Blanc ⚓.~La propriété offre un accès facile sans escaliers, parfait pour un confort optimal.~~🌿 De plain-pied, avec 156 m² construits sur un terrain de 956 m², elle comprend :~🚗 Parking pour 3 véhicules (dont un couvert) avec porte d’entrée automatique.~🏊♂️ Piscine privée de 12x4 m avec système de chloration au sel, volet roulant, couverture en PVC et chauffage intégré, ainsi qu’un salon d’extérieur vitré de 34 m² idéal toute l’année.~🐠 Jardin méditerranéen avec un joli bassin à poissons tropicaux, abri de jardin de 4 m² et de nombreux arbres : palmiers, figuier, laurier, néflier, plaqueminier, cerisier, olivier, orangers et citronniers 🌴🍋🌸.~~🏠 À l’intérieur :~✨ Hall d’entrée~🛏️ 3 chambres avec armoires encastrées~🛁 2 salles de bain (dont une en suite)~🍽️ Cuisine ouverte mais indépendante~🔥 Salon avec cheminée à gaz et salle à manger avec fenêtres Climalit à double vitrage~~Équipements supplémentaires :~📦 Sous-sol / débarras de 30 m² avec sol en céramique~❄️ Climatisation par Split dans toutes les pièces~🌡️ Chauffage au sol avec chaudière à gaz (neuve de 2020)~🔒 Alarme et vidéosurveillance 24h/24~📶 Wifi fibre optique et deux paraboles (Hispasat + Astra)~~📜 Toutes les constructions et annexes sont dûment enregistrées au cadastre et au registre foncier.~~💡 Caractéristiques principales :~• Maison individuelle de plain-pied~• 190 m² construits~• 3 chambres~• 2 salles de bain~• Terrain de 956 m²~• Piscine de 50 m²~• Bon état général / seconde main~• Sous-sol / débarras de 30 m²~• Orientation nord-est ☀️~• Construite en 1975, rénovée en 2019~• Chauffage au sol, climatisation et cheminée à gaz~• Jardin avec bassin 🐟🌿~• Projet disponible pour extension et rénovation de 95 m² à l’étage~
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