🏡 Casa Valencia

Résidence exclusive de haut standing conçue pour offrir un confort maximal, une efficacité énergétique optimale et une qualité de construction supérieure. Une maison pensée pour le bien-être, l’intimité et la technologie, située dans un environnement résidentiel privilégié, idéale comme résidence principale ou secondaire.~~🏗️ Structure, clos et façade~~· Structure en béton armé renforcé, conforme à la réglementation en vigueur et aux normes antisismiques.~· Murs extérieurs réalisés avec double cloison en briques, chambre d’air et isolation thermo-acoustique haute densité.~· Isolation continue appliquée aux façades, sols, dalles et poteaux structurels.~· Façade finie en enduit monocouche blanc, finition grattée avec peinture plastique.~· Détails décoratifs avec parement en pierre naturelle.~~🧱 Sols et finitions intérieures~~· Revêtement de sol en grès cérame de haute qualité dans toute la maison.~· Carrelage antidérapant sur les terrasses et les porches.~· Murs peints en finition lisse avec éléments décoratifs en céramique dans le salon.~~🚪 Menuiserie intérieure et extérieure~~· Menuiserie extérieure en PVC oscillo-battant.~· Double vitrage ClimaGuard® Premium, assurant un excellent confort thermique et acoustique avec contrôle solaire.~· Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité et judas panoramique.~· Portes intérieures laquées blanches.~· Placards intégrés, laqués, entièrement aménagés avec tiroirs dans toutes les chambres.~~🍽️ Cuisine~~· Cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas.~· Plan de travail en grès cérame et évier en acier inoxydable sous plan.~· Hotte décorative intégrée au plafond.~· Buanderie indépendante.~· Pré-installation pour four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.~~🚿 Salles de bains et installations sanitaires~~· Production d’eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 150 litres.~· Sanitaires suspendus avec réservoirs encastrés dans toutes les salles de bains et les toilettes invités.~· Meubles de salle de bains avec miroir, éclairage et robinetterie.~· Colonne d’hydromassage dans la salle de bains principale et colonnes de douche dans les autres salles de bains.~· Vannes d’arrêt indépendantes dans toutes les pièces humides.~~⚡ Installations et efficacité énergétique~~· Installation électrique de haute sécurité.~· Points téléphone, internet et TV dans le salon et toutes les chambres.~· Vidéophone.~· 8 panneaux photovoltaïques installés en toiture pour la production d’électricité.~· Certificat de performance énergétique : Classe A.~· Livre du Bâtiment et assurance décennale inclus.~~❄️ Confort et technologie~~· Volets roulants motorisés dans le salon, la cuisine et les chambres.~· Chauffage au sol dans toutes les salles de bains.~· Pré-installation de climatisation par conduits.~· Système de ventilation indépendant dans les pièces humides.~~🌿 Espaces extérieurs, terrasses et piscine~~· Parcelle individuelle clôturée par murs et éléments métalliques.~· Jardin aménagé avec gazon artificiel, gravier décoratif et palmiers ou arbres fruitiers.~· Piscine privée incluse (7 x 3 m) avec revêtement en mosaïque de verre, système de filtration, éclairage et douche extérieure.~· Terrasses avec garde-corps en verre, point lumineux et arrivée d’eau.~