La description

Villa · Revente REF: JJVISC-61813 Villamartin · Las Violetas

Prix €419.000

159m²
268m²
4
2
Oui

Les villas individuelles à Las Violetas, Villamartin sont rarement proposées à la vente, et en trouver une rénovée à ce niveau est encore plus exceptionnel. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Villamartin, à seulement quelques pas de Villamartin Plaza et du parcours de golf de Villamartin, cette superbe villa offre 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, un logement indépendant pour les invités et de magnifiques espaces extérieurs. Implantée sur une parcelle de 268,50m², la propriété offre un impressionnant 159,40m² de surface construite répartie sur deux niveaux, ainsi qu’environ 182,10m² de jardins et d’accès et un immense solarium privé de 68,50m². L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové, avec de nouvelles cuisines, salles de bains, sols, portes intérieures, fenêtres, éclairage LED, interrupteurs et prises électriques. Le niveau principal bénéficie également d’une préinstallation complète pour le chauffage au sol, avec toutes les canalisations sous le revêtement ainsi que les thermostats déjà installés. Il suffit d’acheter et de raccorder l’unité extérieure pour mettre le système en service. C’est véritablement une propriété où vous pouvez arriver avec vos valises, vous installer et commencer immédiatement à en profiter. La maison principale offre environ 73m². On y accède par le jardin avant jusqu’à une terrasse surélevée équipée d’un store rétractable, idéale pour créer un espace ombragé de détente ou de repas. À l’intérieur se trouve un salon-salle à manger lumineux et spacieux, avec une magnifique cuisine entièrement rénovée à l’arrière. Ce niveau comprend 2 chambres doubles avec placards ainsi qu’une élégante salle de bains familiale rénovée avec douche à l’italienne. Une porte depuis la cuisine donne directement sur le grand jardin arrière. Cette villa est l’une des deux seules propriétés de la résidence à bénéficier d’un jardin arrière agrandi, offrant ainsi beaucoup plus d’espace extérieur privé que la majorité des habitations voisines. Le jardin bénéficie également d’un accès direct à la piscine communautaire. Un escalier extérieur mène à l’impressionnant solarium privé de 68,50m², offrant un formidable espace extérieur supplémentaire, avec suffisamment de place pour bronzer, dîner, recevoir des amis ou aménager plusieurs espaces de détente. Le niveau inférieur mesure environ 86,40m² et a été transformé en un logement indépendant pour les invités, entièrement rénové avec le même niveau de finition que la maison principale. Il comprend une superbe cuisine ouverte avec salle à manger et salon, 2 chambres doubles supplémentaires avec placards ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne. Cet espace convient parfaitement aux proches et amis de passage, aux enfants adultes ou aux familles nombreuses souhaitant bénéficier d’un logement totalement indépendant au sein de la même propriété. La villa est vendue meublée, avec électroménager et climatisation, ce qui renforce encore davantage son caractère prêt à emménager. La propriété fait partie d’une petite résidence avec piscine communautaire, très peu utilisée. Grâce au jardin arrière agrandi et à son accès direct à la piscine, celle-ci donne presque l’impression d’appartenir à la villa, sans les contraintes d’entretien d’une piscine privée. Et puis il y a l’emplacement. Las Violetas est l’un des secteurs les plus établis et recherchés de Villamartin, notamment grâce à sa proximité avec Villamartin Plaza, le parcours de golf, les restaurants, bars, cafés et commerces locaux. Les plages d’Orihuela Costa ainsi que Zenia Boulevard sont également accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, deux espaces de vie indépendants, une parcelle de 268,50m², 159,40m² construits et un immense solarium de 68,50m², cette villa est déjà particulièrement rare. Ajoutez à cela sa rénovation complète, la préinstallation du chauffage au sol, son jardin arrière agrandi, son accès direct à la piscine et son emplacement privilégié à Las Violetas, et vous obtenez une opportunité réellement exceptionnelle. Les villas à Las Violetas arrivent rarement sur le marché. Dans cet état et avec autant d’espace, elles sont encore plus rares.

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