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Immojohan LA MAISON BELGE

CHERS CLIENTS

Je prends le temps de me présenter: je suis Johan Jans, de Ninove (près d' Alost) en Belgique.

Je vis sur la Costa Blanca Sud depuis 10 ans, d'abord à Cabo Roig (10 km au sud de Torrevieja) et maintenant à Lo Crispin également à 10 kmdTorrevieja et près de Benijofar, Ciudad Quesada et Rojales).

Je travaille ici depuis plusieurs années pour deux agences, mais j’ai constaté qu’il restait encore beaucoup à faire dans le domaine de l'mmobilier (voir les commentaires et expériences des pages précédentes de cette brochure ).

C’est la raison pour laquelle j’ai maintenant créé une agence 100% belge . Le but étant de fournir à mes compatriotes un service parfait, à des prix raisonnables,car c’est ce qui me heurte le plus ici en Espagne ,c'est l'ignorance de l'acheteur étranger qui est trop souvent abusé sans scrupule.

C'est pourquoi j'ai mis en place une agence 100% belge ( francophone et néerlandophone) où tous les services seront proposés à des prix corrects et équitables ,notre public cible est la clientèle francophone et néerlandophone . Je ne veux pas être le énième bureau de la Costa Blanca à vendre des maisons à toutes les nationalités possibles ,le service et la qualité-prix sont mes priorités.

Johan Jans

Téléphone SP (0034) 602 53 59 13
BE (0032) 468 12 73 07

Email info@immojohan.com

Ma méthode de travail

Je suis tout à fait à votre disposition pour vous aider à trouver un bien immobilier sur la Costa Blanca et bien sûr, cela entièrement sans obligation d'achat sans aucune pression et ceci sans frais supplémentaires ou inutiles.

Mon but et mon objectif est de fournir des informations correctes et de vous assurer que vous ne payerez pas plus que ce que vous ne devriez payer(ce qui arrive malheureusement souvent) Quelques explications supplémentaires à ce sujet:

  1. Si vous travaillez avec moi, vous ne payez pas 15% de frais (notaire, frais d’inscription, avocat, etc.), comme le demandent la plupart des bureaux : chez nous se sera environ 11 à 13,75% selon le prix d’achat de la maison, ( voir examples de calcul )
  2. Je fournis (si vous le souhaitez et sans obligation) un avocat de qualité, abordable et indépendant, indispensable pour l’achat d’une propriété en Espagne.
  3. En exécutant l'acte chez le notaire, je reste avec lui tout le temps et m'occupe de la traduction, car bien sûr, tout se passe uniquement en espagnol.
  4. Lors de l’achat d’une maison, vous avez besoin d’un numéro NIE ..... presque tous les bureaux vous facturent 300 euros (150 € par personne) .... je le fais gratuitement pour vous ... (vous ne vous occupez que des photos de passeport et les seuls frais que vous devez payer sont le timbre fiscal de 9,6 euros) Si vous avez besoin d'une procuration, vous ne payez que le prix "espagnol" , à savoir 120 € pour les 2 personnes NIE et la procuration inclus.
ImmoJohan

Vous avez besoin de duplicata de clés

  • Je vous fournis l' adresse où une clé peut être faite pour seulement 1,5 € / copie.
  • Lors de l'achat d'une maison d'occasion, je recommande toujours de remplacer les cylindres car vous ne savez jamais qui a la clé de la propriété achetée : (service de nettoyage, de piscine, voisins, amis, détenteur de la clé ... etc ...) Je vous remplace les cylindres gratuitement.
  • Fournisseurs d'énergie et fournisseurs Internet ... je vous fournis des informations nécessaires.
  • Gestion des clés: pas d'accords coûteux, mais simplement gratuit. Service de nettoyage pour votre maison si vous le souhaitez: pas de contrats coûteux et / ou de prix forfaitaires, chez nous vous payez au tarif espagnol, soit 8 € / heure.
  • Pour nos clients, nous avons également un transport aéroportuaire à partir de 30 euros au départ de Benijofar et 38 euro de Orihuela Costa .
  • Services : travaux de rénovation, adresses entreprises, magasins ... Je lvous indique les adresses les meilleures et les moins chères.

POURQUOI CHOISIR IMMO JOHAN?

En tant qu'entreprise familiale, nous pouvons vous proposer une approche plus personnalisée que la plupart des acteurs majeurs du marché.

Nous écoutons attentivement vos souhaits et ne vous montrons que les propriétés qui répondent le mieux à vos critères.

Nous vous garantissons un bon service sans aucune pression.

Parce que nous vivons ici depuis plusieurs années sur la Costa Blanca Sud, nous avons une grande connaissance générale des tenants et des aboutissants ici.

Nous pouvons donc parfaitement vous aider et vous soutenir dans les soucis quotidiens si vous n’avez qu’une maison de vacances ou si vous vivez ici en permanence.

Une fois que l'achat est terminé cela ne met pas fin à notre coopération avec nous ,nous sommes à votre disposition pour toutes questions ou problèmes que vous pourriez rencontrer (pas seulement en relation avec la maison).

Nous sommes fiers que beaucoup de nos clients soient devenus de bons amis.

Avez-vous vu une propriété sur un site Web qui a suscité votre intérêt?

N'hésitez pas à me contacter, pour voir, sans obligation et sans pression, cette maison ou quelqu'autres similaires, si vous le souhaitez. J'espère que toutes ces explications pourront vous aider à faire le bon choix!

Nous prenons tout notre temps pour expliquer en détail tout le processus d'achat

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