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🟢 Se vende este acogedor piso de dos habitaciones y un baño, situado en la 1ª planta de un edificio tranquilo en el barrio de Trubia, a tan solo 15 minutos del centro de Oviedo.~~ ~~💧 La vivienda se encuentra junto a un precioso río y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan paz sin alejarse de la ciudad.~~🛒 Trubia cuenta con todos los servicios: supermercados, escuelas, parques infantiles, centro de salud, zona deportiva, bares y comercios locales.~~🚆 Además, tiene estación de tren y parada de autobús, con conexiones directas a Oviedo y otras zonas de Asturias.~~ ~~🆕 El piso incluye lavadora nueva, calentador eléctrico nuevo y componentes de baño recién instalados.~~✨ Tiene buena distribución, es luminoso y perfecto como primera vivienda o inversión. La comunidad cuesta 43 euros/mes agua incluida.~~ ~~La zona de Las Caldas y Trubia (Asturias) ofrece un entorno natural y cultural excelente para disfrutar según tus gustos. Aquí tienes ideas para un plan completo:~~⸻~~🌳 Actividades al aire libre • Descenso en canoa/kayak por el río Nalón: entre Las Caldas y Trubia, encontrarás zonas de rápidos nivel II y aguas tranquilas. Una experiencia guiada de 3–4 h, ideal para divertirte y conocer el entorno fluvial . • Senderismo / ciclismo: • La Senda Verde une San Andrés–Trubia–Las Caldas hasta Oviedo, ideal tanto para bici como a pie . • La famosa Senda del Oso, con 33 km y zonas con osas como Tola y Paca, es perfecta para pasear o pedalear en calma . • Cerca, el Desfiladero de las Xanas ofrece una ruta circular de unos 8‑9 km, con pasarelas y túneles espectaculares .~~⸻~~🏰 Patrimonio e historia • Castillo de Priorio (de Las Caldas): edificación del s. XIX recuperada sobre ruinas medievales. Se puede admirar desde fuera y hacer fotos al atardecer . • Iglesia románica de San Juan de Priorio: sigue en pié desde los siglos XII‑XIII, con portada con tímpano muy bien conservado . • San Pedro de Nora: a solo 5 km, una joya prerrománica reconstruida tras varias vicisitudes .~~⸻~~💧 Relax y spa • Balneario Las Caldas Villa Termal: en un entorno histórico con Spa Aquaxana, zonas wellness, piscina exterior y gastronomía. Perfecto para desconectar .~~⸻~~🚴♂️ Para los ciclistas • Hotel Bikefriendly: Las Caldas Villa Termal es uno de los pocos con el sello Special Seven en España. Ofrece taller, guardabicis, rutas MTB —hasta 1 700 km en la zona— y opciones guiadas .~~⸻~~🧘 Turismo activo y opciones más • Quad off-road: excursiones en quad por entornos naturales, aptas para brindar adrenalina . • Campo de golf de 18 hoyos: a tan solo 10 minutos a pie, cuenta con alquiler, práctica y clases ().~~ ~~📞 ¡Llámanos para agendar una visita y enamorarte de esta oportunidad!~
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